Description
Superbe propriété haut de gamme de style Nouvelle-Angleterre, située dans le prestigieux domaine du golf du Balmoral à Morin-Heights.
Cette résidence de trois chambres à coucher, répartie sur trois niveaux, se distingue par son entretien irréprochable, la qualité de ses matériaux et l'équilibre de ses espaces.
Au cours des dernières années, la maison a été réappropriée et mise en valeur par sa propriétaire, Sophie Bilodeau, designer d'intérieur reconnue au Québec.
Par son sens aiguisé des proportions, son oeil artistique et son approche sensible des matières, elle a su transformer les lieux et y insuffler une ambiance chaleureuse, raffinée et intemporelle. Chaque espace a été réfléchi afin d'offrir une expérience de vie harmonieuse, où le confort et l'esthétique cohabitent naturellement.
Les aires de vie lumineuses favorisent autant les moments de rassemblement que les instants de calme, tandis que l'aménagement sur trois niveaux permet une séparation fluide des fonctions, idéale pour la vie familiale, le télétravail ou la réception.
Implantée dans un environnement paisible et recherché, la propriété s'intègre parfaitement au cadre naturel du secteur.
Le domaine du golf du Balmoral offre un cadre de vie distinctif, reconnu pour son intimité, sa quiétude et la qualité de son environnement, à proximité des attraits de Morin-Heights, des sentiers et des activités de plein air, il est situé à 5 minutes des commerces et restaurants de Saint-Sauveur.
Une propriété soignée, élégante et cohérente, où architecture, design et qualité de vie se rencontrent avec justesse.
Cette résidence de trois chambres à coucher, répartie sur trois niveaux, se distingue par son entretien irréprochable, la qualité de ses matériaux et l'équilibre de ses espaces.
Au cours des dernières années, la maison a été réappropriée et mise en valeur par sa propriétaire, Sophie Bilodeau, designer d'intérieur reconnue au Québec.
Par son sens aiguisé des proportions, son oeil artistique et son approche sensible des matières, elle a su transformer les lieux et y insuffler une ambiance chaleureuse, raffinée et intemporelle. Chaque espace a été réfléchi afin d'offrir une expérience de vie harmonieuse, où le confort et l'esthétique cohabitent naturellement.
Les aires de vie lumineuses favorisent autant les moments de rassemblement que les instants de calme, tandis que l'aménagement sur trois niveaux permet une séparation fluide des fonctions, idéale pour la vie familiale, le télétravail ou la réception.
Implantée dans un environnement paisible et recherché, la propriété s'intègre parfaitement au cadre naturel du secteur.
Le domaine du golf du Balmoral offre un cadre de vie distinctif, reconnu pour son intimité, sa quiétude et la qualité de son environnement, à proximité des attraits de Morin-Heights, des sentiers et des activités de plein air, il est situé à 5 minutes des commerces et restaurants de Saint-Sauveur.
Une propriété soignée, élégante et cohérente, où architecture, design et qualité de vie se rencontrent avec justesse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1 M X 1 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Tôle
Année de construction
1992
Particularités du terrain
Dimensions
104.9 P X 202.1 P
Superficie du terrain
1837.1 MC
Allée
Autre
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
Stationnement
- À l'abri
- Extérieur
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x6.2 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 6.1x12.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.8x18.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.5x13.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x11.9 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16.2x19.5 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13.0x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.1x16.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.0x12.8 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 14.10x3.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x10.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.0x3.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.8x28.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5.0x8.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.8x9.10 P | Béton |
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
169 000 $
Évaluation du bâtiment
701 500 $
Taxes municipales (2025)
5 780 $
Taxes scolaires (2025)
460 $
Inclusions
Pôles stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson/four, foyer extérieur, cellier de la salle familiale au sous-sol.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale, borne de recharge et génératrice (les panneaux et le branchement demeurent) et les deux chaises suspendues dans le salon. Meubles et effets personnels.
