Description
Localisation exceptionnelle
Domaine des Chutes Wilson, secteur très en demande
À distance de marche du parc des Chutes Wilson (sentiers, nature, tranquillité). Environnement homogène, familial et sécuritaire
Accès rapide aux axes routiers majeurs (± 2 minutes)
Proximité immédiate des écoles, garderies, commerces et services
Positionnement stratégique
Idéal pour familles, professionnels ou acheteurs recherchant qualité de vie. Secteur à forte valeur perçue et stabilité immobilière
La propriété
Propriété clé en main, entretenue avec rigueur
Aménagement au goût du jour, aucun compromis à prévoir
4 chambres à coucher offrant flexibilité (famille, bureau, invités)
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Aires de vie ouvertes, lumineuses et fonctionnelles
Circulation fluide et optimisation des espaces
Extérieur -- véritable valeur ajoutée
Grande terrasse idéale pour recevoir
Piscine creusée, élément très recherché
Intimité optimisée
Aménagement nécessitant peu d'entretien
Éléments distinctifs
Emplacement premium dans un secteur reconnu
Propriété impeccable, prête à emménager
Aménagement extérieur complet (terrasse et piscine)
Configuration idéale pour une famille
Prise de possession très flexible
Idéal pour acheteurs sérieux recherchant une propriété sans travaux.
Début des visites le 6 mai.
Particularités du bâtiment
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2006
Particularités du terrain
Dimensions
10.6 M X 32.58 M
Superficie du terrain
346.7 MC
Allée
- Asphalte
- Pavé uni
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x8.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x2.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x8.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.1x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x8.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x10.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.6x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x10.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.9x9.9 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
électricité
Piscine
Creusée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
142 000 $
Évaluation du bâtiment
285 200 $
Taxes municipales (2026)
3 242 $
Taxes scolaires (2025)
290 $
Inclusions
Pole ,stores, rideaux ,miroir cage d'escalier au sous-sol et SDB , foyer électrique au salon, article de piscine , tous les électros.
Exclusions
Borne électrique , luminaires mural au salon