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5 Rue du Morio, Saint-Hippolyte, QC J8A0M3    $549,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Coin repas

MLS: 17374176
3 1 2022

Description

Belle opportunité à Saint-Hippolyte! Située sur un terrain en coin dans un secteur familial paisible, cette propriété vous offre une belle intimité, sans voisins à proximité. Elle comprend deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, un bureau ou une salle familiale. Vous serez séduit par sa cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central. La cuisine est également munie de nombreux tiroirs pour rangement pratique. La salle de bain propose une grande douche rectangulaire au design contemporain. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui saura répondre à vos besoins. Une visite vous charmera!


* Terrain de coin offrant une belle intimité.

* Secteur familial paisible, sans voisins à proximité.

* 2 chambres à coucher à l'étage et 1 chambre
supplémentaire au sous-sol.

* Cuisine moderne avec grand îlot central, idéale pour
cuisiner et recevoir.

* Garde-manger fonctionnel avec tiroirs de rangement
intégrés.

* Salle de bain avec grande douche rectangulaire.

* Sous-sol offrant de multiples possibilités
d'aménagement selon vos besoins.

*Adoucisseur d'eau installé en 2022

*Immeuble sous garantie GCR jusqu'en juin 2027.

Un emplacement de choix à Saint-Hippolyte

Située au coeur des Laurentides, Saint-Hippolyte est une
municipalité reconnue pour son environnement naturel
exceptionnel et sa qualité de vie. Entourée de nombreux
lacs, de forêts et d'espaces verts, elle constitue un
endroit idéal pour les amateurs de plein air.

Inclusions: luminaire cuisine, tablettes en haut de la toilette, support mural télévision du salon, deux supports pour tuyau d'arrosage extérieur, borne électrique.


Exclusions : Tablette livre dans la chambre d'enfant, lave-vaisselle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x34 P
La Taille Du Lot 6904.3 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2070 / année
Taxes municipales (2026) $ 2457 / année
Taxes scolaires (2025) $ 301 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 16.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 3.2 x 6.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.9 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 12.6 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 10.4 x 11.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 9.5 x 30.9 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 5.2 x 11.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel